Das wichtigste zum Kaufvertrag

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Eine Immobilie zu kaufen ist ein grosser Schritt. Um keine „Katze im Sack“ zu kaufen ist es wichtig, den Kaufvertrag möglichst konkret und detailliert auszuhandeln. Preise und Termine sollen klar definiert sein und der Baubeschrieb ausführlich beschildert.

Beratung für den Hauskauf

Bei Fragen oder Unsicherheiten bezüglich des Kaufvertrags wenden Sie sich vorsichtshalber an einen Experten! Es besteht die Möglichkeit sich einen erfahrenen Anwalt beizuziehen, welcher sämtliche Vertragsunterlagen vor der Unterzeichnung prüft. Helfen können Ihnen auch die Notariate und Grundbuchämter, welche Ihnen für Auskunft und Beratung zur Verfügung stehen.

Bestandteile des Kaufvertrags

Ein wichtiger Vertragsbestandteil ist der Baubeschrieb. Der Kaufgegenstand muss klar umschrieben sein, damit Sie keine bösen Überraschungen zu erwarten haben.
Seien Sie auf jeden Fall kritisch bei zu vagen Beschreibungen und haken Sie nach.

Finden Sie hier weitere Informationen zum Thema Kaufvertrag und nutzen Sie unsere Checkliste!

Finanzieller Spielraum

Berechnen Sie jetzt wie viel Ihr zukünftiges Eigenheim maximal kosten darf, um sich in keine finanziellen Schwierigkeiten zu bringen!

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Die homegate.ch-iOS App

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Gehen Sie jetzt ganz einfach mit die homegate.ch-iOS App auf Wohnungssuche und finden Sie, egal ob zuhause oder unterwegs, Ihr Wunschobjekt. Neu können sie Ihre zukünftige Immobilie direkt via Karte finden und Anfahrtszeiten berechnen.

Jetzt herunterladen!

Weitere Funktionen im Überblick:

  • Einfache Handhabung mit übersichtlicher Detailseite
  • Schönes ansprechendes Design
  • Über 85‘000 Immobilieninserate
  • Insertion von Immobilien
  • Bild-Slider
  • Merkliste für Favoriten
  • Suchabo mehrmals täglich aufs Mobiltelefon und iPad
  • Direktes Anrufen von Inserenten (iPhone)
  • GPS-Suche (Umkreis)
  • Verfügbar in D, F, I, E

Finden Sie weitere Informationen zur Nutzung der homegate.ch-iOS App oder der homegate.ch-Android App

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Erfolgreiche Wohnungssuche

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Sind Sie auf der Suche nach einer neuen Wohnung? Hier finden Sie nützliche Tipps und Informationen, wie Sie möglichst schnell zu Ihrem Wunschobjekt gelangen.

Die Bedürfnisabklärung

Um sich in der neuen Wohnung wohlzufühlen, müssen Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen erfüllt werden. Um Ihnen die Bedürfnisabklärung zu erleichtern, stellen wir Ihnen eine Checkliste zur Verfügung, an welcher Sie sich orientieren können.

Die Suche

Die Suche nach einem Miet-oder Kaufobjekt auf homegate.ch ist superleicht. Die Auswahl bei uns ist gross; Zurzeit finden Sie 85’000 interessante Objekte.

Erstellen Sie das kostenlose homegate.ch-Suchabo, um Ihre Suche zu erleichtern. Einfach mit der Immobiliensuche auf homegate.ch starten und anschliessend auf „Suchabo speichern“ klicken. Danach werden Sie per E-Mail automatisch über neue Treffer informiert, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Die Wohnungsbesichtigung

Um die Wohnungsbesichtigung besser bestreiten zu können, stellen wir Ihnen eine detaillierte Checkliste zur Verfügung. Weitere hilfreiche Tipps zum Thema Besichtigung finden Sie hier.

Die Bewerbung

Sobald Sie eine passende Wohnung gefunden haben, sollten Sie keine Zeit verlieren, um das Mietobjekt auch für sich zu sichern.
Wichtige Informationen und Tipps zur Bewerbung

Falls Sie noch ein persönliches Bewerbungsdossier brauchen, können Sie das hier online erstellen. Dieses Dossier, inklusive Betreibungsauskunft, können Sie anschliessend direkt dem Vermieter Ihres Wunschobjekts zustellen.

Der Mietvertrag

Bevor Sie den Mietvertrag unterzeichnen, sollten Sie diesen genau studieren und allenfalls einen Experten um Hilfe fragen.
Sämtliche wichtigen Informationen und Tipps zum Thema Mietvertrag.

Weitere Informationen zur Wohnungssuche finden Sie auf homegate.ch.

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Der Mietvertrag

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Der Mietvertrag ist an keine feste Form gebunden und kann daher auch mündlich abgeschlossen werden. Es empfiehlt sich jedoch dringend, diesen schriftlich abzuschliessen, um auf der sicheren Seite zu sein.

Bestandteile eines Mietvertrags

In einen Mietvertrag gehört eine genaue Beschreibung des Mietobjekts inkl. Nebenräume und Räume zur Mitbenutzung (z.B. Waschküche).

Weitere Punkte welche in einem Mietvertrag nicht fehlen dürfen:

  • Mietbeginn
  • Mietdauer (bestimmt/unbestimmt)
  • Kündigungsbestimmungen
  • Brutto-Mietzins resp. Netto-Mietzins und Nebenkosten
  • Allfällige Sicherheitsleistungen (Kaution)
  • Besondere Vereinbarungen

Profitieren Sie jetzt von der Möglichkeit, den Mietvertrag von zu Hause aus herunterzuladen: Mietvertrag als PDF downloaden

Rauchen in der Wohnung

In der Regel ist das Rauchen in einer Mietwohnung erlaubt. Dies gilt selbst dann wenn der Vermieter im Mietvertrag ein Rauchverbot unterzeichnet.
Trotzdem ist Rücksicht auf die Nachbarn zu nehmen. Falls der Geruch durch offene Fenster oder Türen in andere Wohnungen oder in den Flur dringt, können die restlichen Mieter darauf bestehen, dass die Rauchemissionen vermindert, beziehungsweise vermieden werden.

Die Haustierhaltung

Wenn es im Mietvertrag keine Bestimmungen über die Tierhaltung enthält, ist diese grundsätzlich erlaubt. Eine Rücksprache mit dem Vermieter ist trotzdem empfehlenswert. Falls es viele Beschwerden aufgrund eines Tieres gibt, hat der Vermieter das Recht dessen Beseitigung zu verlangen. Dies geschieht in der Regel aber erst nach einer schriftlichen Mahnung an den Mieter.

Falls Sie Fragen zum Mietvertrag oder sonstigen Immobilien-Themen haben, besuchen Sie unser Forum.

Finden Sie hier weitere Informationen zum Mietvertrag!

Mehr Informationen zum Thema Mietrecht finden sie auf homegate.ch

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iOS-App von homegate.ch: Neue Version

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Profitieren Sie jetzt von der neuen Version der homegate.ch-iOS App!

Finden Sie Ihre Immobilie mit der mobilen Wohnungssuche für iPhone und iPad. Die homegate.ch-iOS Apps überzeugen mit deutlich verbesserter Performance, ansprechendem Design und einfacher Handhabung.

Die Funktionen im Überblick:

  • Einfache Handhabung mit übersichtlicher Detailseite
  • Schönes ansprechendes Design
  • Über 85’000 Immobilieninserate
  • Insertion von Immobilien
  • Bild-Slider
  • Merkliste für Favoriten
  • Suchabo mehrmals täglich aufs Mobiltelefon und iPad
  • Direktes Anrufen von Inserenten (iPhone)
  • GPS-Suche (Umkreis)
  • Verfügbar in D, F, I, E

Weitere Informationen finden Sie hier.

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Wohnen mit Katzen

Das Wohnen mit einer Katze ist meist unkompliziert. Im Gegensatz zu Hunden ist die Katze ein recht selbstständiger Vierbeiner, welcher auch in einer Wohnung ohne Freilauf gehalten werden kann.

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Gut durchdacht

Obwohl die Katze selber auf’s Klo gehen kann und sonst nicht viel Aufwand bereitet, sollte man sich die Anschaffung einer Katze gut überlegen. Diese braucht nebst dem Füttern viel Zuwendung und Respekt. Ausserdem können Katzen bis zu 20 Jahre alt werden und somit eine lange Zeit bei einem wohnen.

Vor der Anschaffung einer Katze

Bevor Sie sich eine Katze zulegen, sollten Sie folgende Überlegungen gründlich durchgehen:

  • Lässt Ihr Lebensstil die Haltung einer Katze zu? Oder sind Sie oft unterwegs und werden somit zu wenig Zeit für Ihr Haustier haben?
  • Sind Sie bereit, 10-20 Jahre für Ihre Katze zu sorgen?
  • Sind Sie sich bewusst, dass Katzen eigenwillig sind und sich nicht wie Hunde erziehen lassen?
  • Reagieren Sie, Familienmitglieder oder Mitbewohner allergisch auf Katzenhaare? Wenn ja ist die Haltung einer Katze nicht möglich.
  • Ertragen Sie Katzenhaare in Ihrer Wohnung, welche sie regelmässig aufsaugen müssen?
  • Sind Sie sich bewusst, dass Katzen auf Ihrem Teppich/Boden erbrechen können, um verschluckte Haare wieder auszuwürgen?
  • Sind Sie in Besitz weiterer Haustiere? Wenn ja klären Sie vorher ab, ob sich dieses Haustier mit einer Katze verträgt.
  • Haben Sie Bezugspersonen, welche während Ihres Urlaubs oder Geschäftsreisen für Ihre Katze sorgen kann?
  • Sind Ihnen die Kosten bewusst, welche bei einer Katzenhaltung anfallen (Katzenfutter, Katzenstreu, Tierarztkosten)?
  • Ist die Haustierhaltung in Ihrem Domizil erlaubt?

Sollten Sie für alle Punkte eine zufriedenstellende Antwort finden, steht der Anschaffung einer Katze nichts im Weg!

Erhalten Sie hier viele weitere Informationen zum Thema Wohnen mit Katzen.

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homegate.ch-Bewerbungsdossier

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Sind Sie auf der Suche nach einem Mietobjekt und haben noch kein Bewerbungsdossier? Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Bewerbungsdossier inklusive Betreibungsauskunft online zusammenzustellen, um dieses anschliessend direkt an den Vermieter Ihres Wunschobjektes zu schicken.

Als Hilfe zur Zusammenstellung Ihres Bewerbungsdossier stellt Ihnen homegate.ch ein Video zur Verfügung, in dem Sie erfahren, wie einfach das geht.

Video ansehen

Jetzt Ihr persönliches Bewerbungsdossier erstellen

Ihre Vorteile

Das homegate.ch-Bewerbungsdossier beinhaltet folgende Unterlagen:

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  • Vollständige persönliche Daten
  • Erweiterte Angaben zu Ihrer Person und Ihrem Partner, Angaben zum jetzigen Vermieter, Ihrem Fahrzeug sowie zu Ihren Referenzen
  • Aktuelle Betreibungsauskunft
  • Bonitätsprüfung, wenn gewünscht
  • Zusätzliche Dokumente

Ihre Vorteile in Übersicht:

  • Direkte Bewerbung ab homegate.ch-Inserat
  • Das Kopieren oder Ausdrucken von Dokumenten entfällt
  • Zeitersparnis, Sie müssen nicht persönlich zum Betreibungsamt gehen
  • Vollständigkeit und beste Eindruck der eingereichten Bewerbung
  • Erfüllen der Entscheidungskriterien von Vermieter oder Verwaltung

Erstellen Sie jetzt Ihr persönliches Bewerbungsdossier

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Erfolgreich Inserieren

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Sind Sie auf der Suche nach einem Käufer oder Nachmieter für Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihre Gewerbeliegenschaft? Dann erstellen Sie jetzt ein Inserat auf homegate.ch!

Bei einer Insertion auf homegate.ch haben Sie die besten Chancen, schnell und unkompliziert einen Käufer oder Nachmieter zu finden. Denn es gibt kein anderes Immobilienportal mit grösserer Resonanz auf Inserate!

Inserat online erfassen

Wir haben Ihnen die besten Tipps zum Inserieren zusammengestellt, damit Ihr Inserat auf homegate.ch noch erfolgreicher ist.

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Problemlos Zusammenziehen

Das Zusammenziehen ist eine schöne Sache. Doch mit zwei verschiedenen Menschen kommen oft auch zwei verschiedene Wohnstile zusammen. Um Unstimmigkeiten beim Einzug zu vermeiden und Ihnen schöne Erinnerungen ans Zusammenziehen bleiben, helfen wir Ihnen mit 5 nützlichen Tipps.

Aus zwei wird eins

Treffen zwei verschiedene Stile aufeinander entsteht ein Neuer. Seien Sie offen für das Neue, ohne Ihren Stil vollkommen aufgeben zu müssen. Sie werden überrascht sein, wie gut man zwei Wohnungsstile miteinander kombinieren kann. Da erwacht ein alter Küchentisch dank Designerstühlen wieder zu neuem Leben und die moderne Couch wirkt wohnlicher mit einer Kuscheldecke.

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Hängen Sie nicht zu sehr an der Vergangenheit

Die eigene, komplette Wohnungseinrichtung in die neue Wohnung zu übertragen kann schwierig werden. Oft erlaubt das der Platz in der neuen Wohnung nicht, da auch der
Partner eins-zwei seiner Stücke in die neue Einrichtung einbringen will. Sehen Sie dies als eine Chance, Ihre Sachen auszuräumen. Trennen Sie sich von allen Stücken, die Sie nicht unbedingt behalten wollen. Diese Stücke, seien es Möbel oder sonstige Wohnartikel, können Sie dann auf dem Flohmarkt oder übers Internet verkaufen. Mit dem Erlös können Sie mit Ihrem Partner neue, gemeinsame Stücke beziehen.

Alten Stücken einen neuen Look verleihen

Falls eines Ihrer Lieblingsstücke nicht zur gemeinsamen Wohnung passt, versuchen sie dieses umzugestalten. Das kann ein Schrank sein, welcher neu gestrichen wird oder Lampen, welche ihren neuen Look mit neuen Schirmen bekommen.

Lassen Sie sich Zeit

Die gemeinsame Wohnung muss nicht von Anfang an perfekt eingerichtet sein. Im Voraus zu planen ist nicht immer leicht, daher macht es Sinn, erst nach dem Einzug weitere Stücke zu kaufen und in die Einrichtung einzubringen. Mit ein wenig Geduld kann Ihr gemeinsames Nest langsam wachsen und zu einem echten Zuhause werden.

Jeder braucht seinen Platz

Für ein harmonisches Zusammenleben ist es wichtig, sich auch mal zurückziehen zu können. Eine Lieblingsecke, ein persönlicher Arbeitsplatz und eigene Schränke verleihen eine gewisse Privatsphäre.

Finden Sie auf homegate.ch mehr Informationen zu den Themen Zusammenziehen und gemeinsam Wohnen.

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Deko-Tipps für Halloween

Schon bald ist wieder Halloween und die Deko muss her! Hier finden Sie ein paar einfach aber tolle Deko-Ideen für Ihren Garten!

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Das Kürbisschnitzen ist nicht für jeden was. Bei vielen lässt die Kraft beim dritten Kürbis
allmählich nach, auch wenn das Schnitzen an sich relativ einfach ist. Um trotzdem mehr als nur zwei bis drei Kürbisse im Garten stehen zu haben, gibt es eine einfache Lösung.

Anstatt den Kürbis mühsam auszuhöhlen und ein Gesicht reinzuschnitzen, können Sie einfach einen wasserfesten Filzstift zur Hand nehmen und eine beliebige Fratze aufmalen. Im Internet finden Sie viele Vorlagen zum ausdrucken, die 12Ihnen das bemalen erleichtern. Die bemalten Kürbisse dürfen auch gerne schon ein paar Tage vor Halloween im Garten aufgestellt werden, das erweckt die „Geisterstimmung“.

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Für ein Kleinformat von Kürbissen eignen sich Mandarinen hervorragend. Es können natürliche auch andere Gegenstände sein, wie Orangen oder orange Bälle.

Die Mandarinen können Sie wie die Kürbisse mit schwarzem Filzstift bemahlen und in eine Käfig sperren. Diesen am besten draussen vor Ihrer Haustüre aufhängen. Wenn am Abend Kinder vorbeikommen, nehmen diese auch gerne mal ein gefürchiges Mandarinli mit.

Tanzende Nachtgespenster

Um solche Furcht erregende Gespenster im Garten zu haben benötigen Sie folgendes:

  • 1 Ballon
  • 1 weisses Tuch (darf auch alt sein und Löcher haben)
  • 20 cm (weisse) Packschnur
  • 1 Bambusrohr

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Den aufgeblasene Ballon am Bambusrohr befestigen und dieses Gerüst dann an den gewünschten Ort im Garten in die Erde stecken. Das weisse Tuch über den Ballon stülpen und mit einer Schnur unterhalb des Ballons anziehen, um den Kopf des Gespenstes zu formen. Um es so aussehen zu lassen, als ob die Gespenster verschwörerisch um etwas tanzen und sich dabei die Hände halten, jeweils die zwei Laken-Enden mit der Schnur zusammenbinden.

Fledermäuse aus Moosgummi

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Besorgen Sie sich schwarzen Moosgummi, aus welchem man superleicht Fledermäuse basteln kann. Im Internet finden Sie viele Vorlagen. Laden Sie eine Schablone die Ihnen gefällt runter und schneiden Sie sie aus. Mit einem schwarzen Faden und mit Hilfe einer Nadel bringen Sie ihre Fledermäuse dann zum Fliegen.

Schicke Kürbisse

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Um eine etwas verruchte Kürbis-Variante hinzubekommen, verwenden Sie alte Netzstrumpfhosen und eine Schnur. Den Kürbis in den Strumpf stecken, den Rest abschneiden und mit einer Schleife oder Schnur oben festbinden.

 

 

 

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